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Villa a schiera in vendita

Valsamoggia, Via Magazzino - Bazzano

€ 375.000

5 locali

178 Mq

3 bagni

Villa a schiera in vendita

Valsamoggia, Via Magazzino - Bazzano

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Rif.: 60774609

Descrizione annuncio

BAZZANO – RESIDENZA MOLINO DEL GUCCIO: Villetta di testa di ampia metratura, completamente ristrutturata e riqualificata sia dal punto di vista antisismico che di contenimento energetico.

Si trova a 600 m dall’innesto di Bazzano alla Nuova Bazzanese e quindi a pochi minuti dal casello autostradale di Valsamoggia.

Fa parte di un piccolo complesso di 5 villette e si compone di soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno e cantina rifinita al piano terra; 2 camere da letto, disimpegno e bagno al piano primo; lavanderia, stireria disimpegno e bagno (locali di servizio tutti completamente rifiniti) al 2° piano. La proprietà è completata da un piccolo giardino e da 3 posti auto esterni.

La grande solidità antisismica della villetta deriva dal fatto che i muri originari, oltre che risanati e consolidati con la palificazione delle fondazioni, sono stati avvolti da un’esoscheletro in Isotex, mattoni particolarmente performanti anche nell’isolamento termico. I muri perimetrali di circa 50 cm e gli infissi in legno ad elevato taglio termico, uniti ad impianti di ultima generazione (riscaldamento a pompa di calore con diramazione a pavimento, fotovoltaico di 6 Kwh con batterie di accumulo di 10 kwh) comportano un livello bassissimo di dispersione termica: l’abitazione è attualmente censita in classe energetica A1, che diventerà classe A4 una volta messi in funzione il fotovoltaico e le batterie di accumulo.

Le finiture sono eleganti: materiali classici, come i solai e la copertura a vista in legno, si alternano a elementi moderni. I lavori sono ultimati, la consegna è quasi immediata. Per ulteriori informazioni e visite sul posto ci potete contattare ai 339.8119511 o 051.960676 o scrivere a .

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Caratteristiche

Rif.:

60774609

Piano:

Su più livelli di 3

Totale piani:

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 375.000

Rata mutuo

€ 1.637 / mese

Spese annue

€ 50

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Altre caratteristiche

Autonomo

Ingresso Indipendente Giardino

Posto Auto

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra Bagno Cieco Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali camera da letto

Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

19.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

20.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2023

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Altro

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