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Trilocale in vendita

Valsamoggia, Via Unità d'Italia - Crespellano

€ 290.000

3 locali

100 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Valsamoggia, Via Unità d'Italia - Crespellano

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Rif.: 61052036

Descrizione annuncio

CRESPELLANO. Nei pressi del centro sportivo proponiamo in vendita appartamento con ampio giardino e ingresso secondario indipendente. Fa parte di una piccola palazzina di recente costruzione ubicata in un bel contesto residenziale, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi offerti da Crespellano, a poca distanza dal centro della località e dal casello autostradale di Valsamoggia.

L’appartamento si compone da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con cabina armadio, 2 bagni, con annesso garage al piano interrato.

L’appartamento si trova in ottimo stato e presenta finiture in ottimo stato e di gusto attuale, con infissi in legno protetti da zanzariere, scuri in legno e inferriate apribili; porte in legno tamburato a venatura orizzontale, alcune scorrevoli; un bagno con vasca idromassaggio, l’altro con box doccia e attacchi lavanderia; parete della sala è rivestita con elegante ceramica simil pietra.

L’impianto termoidraulico è di tipo autonomo con diramazione a pavimento. E’ presente l’impianto di climatizzazione a 3 split. L’immobile è dotato di piccolo impianto fotovoltaico. Il buon isolamento termico dell’involucro, gli infissi a taglio termico e il supporto di energie alternative determinano una classificazione energetica in classe B.

Il giardino è molto curato e alterna piante a medio fusto, cespugli, spazi erbosi e spazi pavimentati; è completo di illuminazione e di impianto di irrigazione sia a goccia che a spruzzo.

Libera ad inizio 2026 Da vedere!

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Caratteristiche

Rif.:

61052036

Piano:

Terra di 1

Totale piani:

Box:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

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Prezzo

€ 290.000

Rata mutuo

€ 1.287 / mese

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Altre caratteristiche

Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali cameretta Locali sala da pranzo

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

81.10 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

10.20 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

2011

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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