Quadrilocale in vendita

Calcara, Via Alessandro Scorzoni
€ 377.000
4 locali 4 locali
148 Mq 148 Mq
2 bagni 2 bagni

Quadrilocale in vendita

Calcara, Via Alessandro Scorzoni

Descrizione annuncio

CALCARA. “Residenza La Centuria II”: L'agenzia Tecnocasa di Crespellano propone in vendita semiattico di prossima costruzione in palazzina gemella di quella già esistente. Si trova al 2° piano e si compone di soggiorno, cucina abitabile, ampio terrazzo, lastrico solare, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio; con garage al piano terra e posto auto.

Nessun costo di agenzia a carico dell'acquirente. Costo di costruzione del garage detraibile al 50% ai fini Irpef.

L'immobile fa parte della “Residenza La Centuria II”, edificio composto da 10 unità, che si distingue per il suo valore estetico e qualitativo: finiture moderne, tapparelle motorizzate e zanzariere, classe energetica A, impianti tecnologici di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, insonorizzazione acustica.

La residenza si colloca in una bella e tranquilla zona residenziale di Calcara, a ridosso dell’impianto sportivo. La posizione, oltre che comoda alle scuole e ai servizi offerti dalla località, è strategica per la vicinanza al casello autostradale di Valsamoggia e al polo industriale del Martignone, ove sorge lo stabilimento della Philip Morris. Due stazioni ferroviarie e il sistema ospedaliero sono fruibili nel raggio di pochi chilometri.

Costruisce un’impresa locale solida e affidabile. L’acquisto sarà garantito da fideiussione e preliminare registrato e trascritto. La consegna avverrà entro l'estate 2025.

Per maggiori informazioni potete contattarci ai 051.960676 e 335.456800 o scriverci all’indirizzo .

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Caratteristiche

Rif.:
60525700
Piano:
2 di 4 con ascensore (Piano medio)
Box:
1
Posti auto:
1
Terrazzi:
1
Camere da letto:
3
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Prezzo Prezzo
€ 377.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.819 / mese
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Altre caratteristiche

Classe Energetica

A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
EP globale non rinnovabile:
20.68 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
1.25 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2024
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Altro

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  • Federica Putino
    Coordinatrice
Via Provinciale, 240 40056 Valsamoggia (BO)
Zona: Crespellano-Bazzano-Calcara
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Orari: dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 20.00sabato dalle 9.00 alle 13.00pomeriggio su appuntamento
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